無職になり家賃払えない。早い対処が必要。3名の体験談から学ぶこと




無職になり家賃が払えないあなた。

この悩みはできるだけ早く解決しないとどんどん深刻な状態となります。

今回はそんな問題を解決した方々の体験談をお送りします。

無職になり家賃が払えないときはどうする?の体験談1

質問

家賃滞納中です。

傷病のため、仕事を退職し現在無職になってしまいました。

現在の収入は、傷病手当のみという状態です。
医療費がかさんでしまったこともあって、家賃を滞納してしまい、2カ月遅れてしまったのです。
連続して滞納したわけでなく、1カ月分づつ払う中で、払えない月があった感じです。
さらに今月も支払いが厳しく来月になると3か月分の滞納になります。
2カ月遅れている状態でしたが、今まで、管理会社から滞納に関する手紙や電話はありませんでした。
保証人である親に連絡がいくのをおそれ、自分で誠意をもって対応したいと思い、本日管理会社(Dリビング)に電話したのです。
ネットで調べると当該管理会社は、家賃保証会社を通すことが多いらしいのですが、私の場合、途中で契約時の不動産屋もなくなり、大家も管理会社もかわっているため、保証会社などはとおしておりません。

本日電話連絡したところ、偶然昨日3月25日に家賃支払いの督促状を手さしで自宅玄関ポストの挿入したらしく、私からの連絡はそれを見てのものと思ったようでした。
しかし、現在私は他県で病気療養中で、自宅には郵便物確認のためと他病院のため、月1に1回2日間ほど戻っているだけで、郵便物は見ていませんでした。
話を聞いて、電話してよかったとつくづく思いました。

私からは「3月も支払いが厳しいこと。4月の○日と○日までに各1カ月分合計2か月分はお支払いすることを約束すること。自分で誠意をもって対応したいこと。郵便物については自宅不在で確認できていないこと」を伝えました。また、勤務先の登録がないとの話があったため、「病気のため現在仕事をしておらず、収入が傷病手当であること」を話しました。

担当者からは「入金の予定について未納分全額の支払いがまだ未定のため、自分では判断できない。上長に報告する。督促状の中身は入金を依頼するもので、支払いがなかった場合などまでは記載していない。保証人への連絡などはまだしていない。契約者(私)の状況を聞く紙を挿入するため返送してほしい。どちらにしても、一度会って話する必要があると思う」と言われました。

その上で、今自宅におらず郵便物の確認がすぐできないため、返送に少し時間をいただく(4月10日頃)と伝えました。すると、「今ここに住んでいないんですか?」と聞かれ「引越しなどしていないし、住民票もあり住んでいる」と伝えました。

回答

辛い状況かとは思いますが、正直に話した方がいいと思いますよ。
ちなみに長期の留守は管理会社に報告の義務があります。
(契約書か重要事項説明書に記載があります)

友人の連絡先は聞かれませんし、勝手に入ることもまずないのでご安心くださいね。

しかし、相手が大手のようなのであまり融通が利かないかもしれませんね、、、

ただ、自分が管理会社の担当だった場合、一番不安なのは先が見えないことです。
延ばし延ばしにされ、最終的に音信不通とかが一番怖いですよ。

なので、正直に話して支払い予定や退去予定をきちんと話して、不誠実な考えはないというのを伝えましょう。

走すれば、相手もそれなりの措置をとってくれると思います。
まずは行動しないことには何も始まりません。頑張ってくださいね。

無職で家賃払えないとどうなるの?体験談2

質問

家賃滞納についてです。先月から家賃滞納してしまっています。
今月も払える見込みがなく、契約では2ヶ月滞納で強制退去となっていました。
病気で無職のため、先月申し込んで、公営住宅に引っ越しが決まっています。
また、引っ越ししたら、生活保護の申請予定です。

契約時、保証会社と契約しており、緊急連絡先は親にしてあります。
今日、親に連絡がいってしまい、親も年金暮らしでギリギリで生活していますが、保証人ではないので支払う義務はありませんよね?
私も払えなくなり、何度か不動産とは連絡はとって、申し訳ない気持ちと、現状を伝えてますが、分割の話にも応じてくれず、払ってくれの一点張りで参っています。また、敷金分も納めていないので、先月からの家賃と今月の家賃、敷金合わせて、10万〜15万になると思います。
借りれるところもなく、以前、別件で弁護士に相談した時には、ないものは払えないんだから、そのままにするしかないでしょ?って言われましたが、本当にそれでいいのか、悩んでます。
親も困ってしまっています。

回答

親は保証人でないのなら、何の被害も受けませんよ。
何か連絡きても無視してと言えばよいのです。
ないものは払えないのですから、謝罪と分割で支払うしかないですから。あなたの義務は債務遅延なのですから、請求されれば約定の延滞損害金を支払うだけです。
消費者契約法で14.6%以上の違約金は無効に
できます。)
滞納し、これからも支払う能力がないと思うので迷惑をかけないように引っ越すと申し入れています。
明渡訴訟などしなくてよいのですから、私が貸主ならありがたく、分割返済を書面にしてもらいますが。あなたに未納賃料を請求できるのは、貸主か、立て替え支払いをしたのなら保証会社だけとなります。
できることは請求することだけです。
脅されたりしたら迷わず警察に連絡してください。

無職で家賃払えないし督促が届くの体験談3

質問

家賃を2ヶ月滞納してしまいました。

もうじき、5年弱勤めていた会社が整理解雇ということで、辞めなければいけなくなってしまったのです。

なので、私は無職になってします。

不安から家賃などを払わずにいてしまい、新しい職場が見つかってから親に頭を下げてから賃金を払おうと思っていました。

すると、催促状という文章で不動産屋から手紙が来ていました。

拝啓 深緑の候、○○様にはますますご健勝のこととお喜び申し上げます。
さて、本日は、平成〇年〇、〇月分の家賃について、入金の確認が取れておりませんのでご連絡申し上げます。
次回の家賃支払期日も迫っておりますので、未入金分の家賃につきましては、平成〇年〇月〇日までにご入金くださいますようお願い申し上げます。
なお、本状と行き違いにご入金いただきました際は、誠に申し訳ございません。その場合、本状は破棄していただきますようお願い申し上げます。
まずは、書面にて家賃支払いのお願いを申し上げます。 敬具

といった文章です。
本当に困っています。

回答

まず払えなくなった時点で大家に連絡しなければいけませんよね。
返す当てが有るなら、銀行のカードローンで借りて払えばよいのではありませんか。
その前にもっと安い引っ越し先見つけたほうがよいでしょう。

無職になり家賃払えない時は払えない事を正直に自分から伝えましょう。




無職でお金がないから家賃払えません。人生終了を回避する対策は




急に無職になりお金がないと家賃が払えませんね。

この悩みはどうにか解決しないと大変な事になります。

その問題は放置しておくことが出来ません。

今回はそんな問題を解決した方々の体験談をお送りしますね。

 

無職でお金がないのに賃貸契約の体験談1

質問

無職でお金がないのに賃貸を借りる場合はどうしたら良いのでしょう。
職探し中で現在無職で貯金もありません。
しかし実家住みの姉が引っ越し費用は全額出してくれるのですが、借りる事は可能ですか?

保証人も姉がなってくれると言っています。
(姉は正社員で働いています)

回答

お姉さんが契約者で、連帯保証人がいなければ保証会社を介せば可能でしょう。
入居するのは貴方で、となりますが、ここで家賃滞納すると保証会社が弁済し、お姉さんに請求がいく事になることは知って置いてくださいね。
保証会社によっては連帯保証人がいない場合、通常より高いプランに入ることで通過できるところもありますよ。
ただ、家賃が払えない場合は保証会社に借金するという形になるので、保証会社によっては町金並の取立てをしてくるところもありますよ。

まずは実家にいたまま仕事を探して収入を得て、そこから家を借りることができると思っておいた方がよいです。
毎月家賃を払わなければならないのに、働いていない人(無貯金)に貸す貸主はいませんから。

無職でお金がないから家賃のために借入?の体験談2

質問

先月頭、いきなり無職になってしまいました。

いまだに次の職も決まりません。
現在就職活動中なのですが金銭面的に今月家賃すら払えない状態となってしまったのです。

さすがにアコム等では借りたくないのですがやはり借りなければいけませんよね・・・。

回答

失業給付金は出ませんか?

最近、知り合いが失業した時は数ヶ月間給付を受けていたようですよ。
頑張って下さい!

無職でお金がないから貸してと言われたら?の体験談3

質問

友人から家賃が払えないから 立て替えてほしいと連絡がありました。

遅れるのは今回が初めてだと言っていました。

月末まで待って貰えるように 管理会社にお願いし ても 無理だと言われたと言っていました。

毎月10日に振り込むそうです。

私は賃貸の事はよくわかりませんが やはり厳しいのでしょうか? 世間ではよく滞納している話を聞いた事がありますが・・・。

友人は前もって 管理会社に連絡を入れ相談していましたが これ以上待てないと言われたと言っています。

保証人は息子さんですが 今 ニートになってしまい無職で力はありません。

友人を信用してますが 今お金を貸すか迷っています。

回答

貴方は心優しいお方で友人を思いやる気持ちも強い様に感じました。

友人にはお気の毒ですが、「私もそれ程の余裕が無いので済みません」と
謝り断ることをおすすめします。

保証人たる息子さんの収入が無いのに、立て替え家賃の返済資金は何処から工面するのでしょうか。

月毎に立替金が膨らんで行く様に思われます。

出来るなら辞退したほうが無難な様に思われます。

無職でお金がないときはできるだけ早く対処することが大切です。