家賃が払えない時に引っ越しは悪循環!!今後の生活を立て直すための対策




あなたは家賃が払えないことに苦悩した結果引っ越そうとしていませんか?

この家賃を踏み倒して引っ越すとより大変な事になります。

でもその問題は放置しておくことが出来ません。

今回はそんな問題を解決した方々の体験談をお送りしますね。

家賃が払えず引っ越ししたら保証人は・・・の体験談1

質問

自分のアパートの家賃は38000円ですが現在滞納18000円あります。

しかし収入減ったので来月から今後も家賃3万円しか払えないのです。

そこでもっと家賃が安い所へと引っ越そうと思うのですが、立ち退くときクロス交換する費用すらない引っ越すお金もないと大家に言ったらどうなりますか?

連帯保証人は90歳の叔母お金もないのです。

回答

将来的にも支払うことが出来ないのであれば、大家さんも交渉に応じてくれないでしょう。

よって、「引っ越しして頂戴」というに決まっています。

また、90歳の叔母は支払能力がないのでどうにもなりません。

家賃が払えないため強制退去の体験談2

質問

家賃滞納での強制退去についてです。
母は長年義父と一戸建てを家賃35000円で借りてました。とても古いので修理等は自分達でするという条件安く借りました。

ずっと義父が家賃を支払っていたのです。

去年の11月に家を出てしまいましてそこから母が支払いをしていました。

しかし今月初めに大家から封書が届き10ヵ月の家賃の滞納があるから支払って欲しい。期日までに全額払えないなら出ていってとあったみたいです。

母は寝耳に水でとても驚き相談されました。
実はここ数年ずっと家庭内別居が続いていて義父の体調が悪く仕事を休んだり辞めたりしていたのでそれで家賃滞納したのではないかと思いますがその当時は家賃大丈夫かと支払ってるのかと聞いても「ああ」としか言わなかったそうです。
すぐに大家さんに謝罪と支払い交渉して分割でもきちんとお支払いしますと伝えましたが、大家さんはずっと通帳確認してなかったのでこちらも悪かったけど旦那が病院してバタバタしていた。

その旦那が亡くなり整理していたら今回の滞納が分かりました。それでこの家も整理したいから今月末までに出てけと言われてしまったのです。

私は娘を抱えており援助する事も金銭的は何もしてあげることが出来ません。

住むところも狭くとても母と一緒には住める環境ではなく。一緒に暮らす所を急いで探してもお互い9万しか貰っていないので審査が通るか…それにこちらの退去費用も結構かかりそれも頭が痛い状態なのです。

生活保護は絶対嫌だと頑なに拒否してますし、足が悪く車が無いと仕事場まで行けないと言います。しかも市税を滞納していてそれも分割で払っているので市営住宅も無理です。

敷金礼金なしでも初期費用で最低でも家賃×3ヶ月は必要でとてもとても準備出来る金額ではありません。それで少し退去するまで猶予を貰える方法はありませんでしょうか。実際明け渡しは裁判をしないと強制執行にはならないですか?どうなんでしょう

回答

滞納分を全額支払えば、法的には強制退去できませんよ。

しかし、今の状況では裁判までもっていかれると強制退去の判決は免れないでしょう。

逆に言えば、強制退去は裁判による判決と強制執行の手続きをしなければできませんね。

今の状況では残念ながら10ヶ月の間に引っ越し先を見つけるように努力するしかありません・・・。

見つからなければ出て行かれないので、探しています。といいながらなし崩し的に先延ばしにするしかありませんね。

市営もダメもとであたってみてもいいでしょう。

滞納しているとはいえ分割で払っているのだし、今のままでは分割さえできなくなるのですから相談はするだけするべきですよ。

家賃が払えない過去は今後の賃貸契約に影響する体験談3

質問

家賃の滞納、引っ越しについてです。
現在21歳のフリーターです。近いうちに今借りているマンションより安い所へ引っ越ししようと思っているのですが、以前に何度か家賃を滞納した事があります。

引っ越しする時に何か影響はありますか?

また、よく保証人不要という物件を見かけるのですがどういったシステムなんでしょうか?回答よろしくお願いします。

回答

大手だと家賃の支払いが、クレジットカード経由が多いです。

その場合、滞納すると信用情報にxが付き、次を賃貸契約で借りられなくなったりします。

保証人不要は保証会社が保証するのですが、そこがクレジットカード扱っていると信用情報を見れるので信用情報にxが付いていると審査が通らない可能性が有りますね。

 

家賃の滞納は家を出ざる得なくなる事もあります。また今後の賃貸契約にも影響しますね。